物业管理师考试

【单选题】物业档案资料的（)工作，就是按照资料本身的内在规律进行科学分类与保存。
A、收集
B、整理
C、归档
D、利用

【单选题】催缴物业服务费过程中，物业管理企业对于较长期限仍未交清物业服务费的业主，可以发送（）通过法律程序进行追讨。
A、法院传票
B、催费通知单
C、律师函
D、业主委员会意见

【单选题】住宅小区防治物业环境固体废弃物污染的重点工作是（）。
A、对商业活动产生的废弃物的管理
B、对医疗垃圾的管理
C、对单位或个人装修房屋产生的渣土垃圾的管理
D、对业主或使用人生活垃圾的管理

【单选题】机房环境应保持在最佳条件下，即温度在20℃～25℃，相对湿度在（）范围之内。
A、20%～30%
B、30%～50%
C、20%～50%
D、20%～70%

【单选题】（）是指对房屋附属设备进行正常的和定期的全面检修，对设备部分解体修理和更换少量磨损零件，保证设备能恢复和达到应有的标准和技术要求，使设备能正常运转到下一次修理。更换率一般在10%—30%。
A、大修工程
B、中修工程
C、设备更新工程
D、技术改造工程

【单选题】写字楼客户迁出后，原有的信件和报刊服务一般至少还要继续提供（ ）。此后，如果客户仍然需要服务，可以为其提供有偿使用信箱服务。
A、1周
B、2周
C、1个月
D、2个月

【单选题】业主在室内进行装修时改动卫生间防水层的，应当（）。
A、进行地面处理
B、铺设地砖
C、进行闭水试验
D、加厚地面

【单选题】锅炉的湿式养护（）不适宜采用。
A、严寒地区
B、干燥地区
C、高温地区
D、潮湿地区

【单选题】物业管理企业在物业管理区域内投资建设停车场，应该（）。
A、不收回成本
B、只收回成本即可
C、收回成本，并产生适当的利润
D、不仅收回成本，而且要产生高额利润

【单选题】以下有关楼宇各部位一般保养周期的表述最恰当的是（）。
A、外墙粉刷每年1次
B、走廊粉刷每10年1次
C、楼梯粉刷每3年1次
D、电梯例行抺油每季度1次