物业管理师考试

【单选题】平屋顶的排水方式有（）。
A、外排水
B、内排水
C、有组织排水
D、以上三个都不对

【单选题】（ ）是指物业服务企业在接管物业之前，就参与物业的规划、设计和建设，从物业管理服务的角度提出意见和建议，以使建成后的物业能更好的满足业主或使用人的要求。
A、日常物业管理
B、日常物业服务
C、物业管理的早期介入
D、前期物业管理

【单选题】设备日常保养是以（ ）为主，主要是对设备实施清洁、紧固、调整、润滑、防腐为主的检查和预防性的保养措施。
A、物业管理员
B、工程主管
C、设备操作员
D、保养厂专业人员

【单选题】物业与不动产、房地产概念在使用上的区别在于“物业”一词侧重强调的是（）。
A、房屋的不可移动性
B、房屋从开发、营销到使用、管理的全过程
C、房屋的使用、服务和管理
D、物质实体和依托于物质实体上的权益

【单选题】国家行政机关与物业服务企业之间管理与被管理的关系，属于( )的法律关系。
A、平等主体之间
B、民事性质
C、行政管理性质
D、刑法调整

【单选题】物业管理服务终止时，应将全部物业资料移交给（）。
A、开发商
B、建设单位
C、接管项目的新物业服务企业
D、业主委员会

【单选题】为物业管理区域内的物业购买财产保险和公众责任保险的费用由（）承担。
A、物业管理企业
B、房屋维修企业
C、业主委员会
D、业主

【单选题】《物业管理条例》规定，因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地的，应当征得（）的同意。
A、业主大会和物业管理企业
B、业主大会和行业行政主管部门
C、业主委员会和物业管理企业
D、业主委员会和行业行政主管部门

【单选题】房屋装修中，电线与煤气管交叉净距不小于（）厘米。
A、3
B、4
C、5
D、6

【单选题】冬季需集中供暖的物业项目，应由（）交纳供暖费。
A、建设单位
B、政府主管部门
C、物业服务企业
D、业主