注册税务师在线答题

每日一练：注册税务师考试涉税服务相关法律每日一练(2018/9/19)
【单选题】乙各以20%、80%份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中，下列说法正确的是(　　)。
A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
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网考网参考答案：D
网考网试题解析：
考解析：本题考核优先购买权及物权优先效力。按份共有的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 在租赁合同中，出租人出售房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下的优先购买权。所以乙丙都有优先购买权，但因物权具有优先效力，所以物权所产生的优先购买权优先于债权所产生的优先购买权。 [该题针对“共有”知识点进行考核] 查看试题解析出处>>
大数据分析：在此试题本次每日一练练习中：
12%的考友选择了A选项
1%的考友选择了B选项
72%的考友选择了C选项
15%的考友选择了D选项