注册税务师在线答题

每日一练：注册税务师考试财务与会计每日一练(2018/10/10)
【单选题】某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2013年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2013年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2013年6月30日应做的会计处理为(　　)。
A、借：其他业务成本　　　　12.5 贷：累计折旧　　　　　　12.5
B、借：管理费用　　　　　　12.5 贷：累计折旧　　　　　　12.5
C、借：投资性房地产　　　　　2 贷：公允价值变动损益　　　　2
D、借：公允价值变动损益　　　　2 贷：投资性房地产　　　　　　2
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网考网参考答案：D
网考网试题解析：
参考解析：投资性房地产采用公允价值计量模式，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产”科目（公允价值变动），贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。本题中公允价值508万元低于账面余额510万元，所以应该借记“公允价值变动损益”，贷记“投资性房地产”。  查看试题解析出处>>
大数据分析：在此试题本次每日一练练习中：
77%的考友选择了A选项
22%的考友选择了B选项
0%的考友选择了C选项
1%的考友选择了D选项