注册税务师考试

【单选题】某房地产开发企业甲2008年经政府有关部门批准，获得一块国有土地的使用权，并缴纳土地出让金120万元；同年该企业将已开发竣工的商品房220万元与另一房地产开发企业乙房产交换，取得房产差价80万元。已知当地契税税率为5%。则甲企业应纳契税税额为( )万元。
A．10
B．4
C．21
D．6
网考网参考答案：D
网考网解析：
[解析] 获得土地使用权应缴纳的契税税额= 120×5%=6(万元) 交换房产，由支付补价的一方缴纳契税，故本企业不用缴纳契税。 当年实际应缴纳契税税额=6(万元)。 查看试题解析出处>>