注册税务师考试

【单选题】某企业拥有三处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2009年5月31日将其中的50%出租给当地税务机关用于办公，当年收取租赁收入140万元；厂房一栋，原值580万元，预计可以使用20年，已经使用15年；仓库一栋，原值500万元，企业纳税申报缴纳的2009年3季度的房产税是21.888万元。注册税务师在审核后，认为( )。(已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%)
A．企业计算的房产税是正确的
B．企业计算的房产税有误，应补缴房产税17.472万元
C．企业计算的房产税有误，应申请退还房产税10.656万元
D．企业计算的房产税有误，应补缴房产税15.457万元
网考网参考答案：C
网考网解析：
[解析] 该企业2008年第三季度，应纳的房产税=1200×50%×(1-20%)×1.2%÷4+140÷7×3×12%+580×(1-20%)×1.2%÷4+ 500×(1-20%)×1.2%÷4=11.232(万元)。 所以，该企业应申请退还房产税=21.888-11.232=10.656(万元)。 查看试题解析出处>>