注册税务师考试

【单选题】物权的优先效力表现在______。
A．房屋出售时，租赁人在同等条件下有优先购买权
B．设定担保物权的债权优先于没有没定担保物权的债权受偿
C．物权优先于人身权实现
D．同一财产重复抵押的，先登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿

网考网参考答案：B
网考网解析：
[解析] 本题考核物权的优先效力。物权的优先力，是指法律赋予物权的、优先于一般债权而行使的作用力。选项A中，房屋的租赁人享有的优先购买权是基于租赁合同享有的，其享有的不是物权而是债权。所以选项A不当选。选项B中，担保物权优先于普通债权受偿。选项D是两个物权之间的比较，不是物权优先效力的体现。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>