造价工程师考试

案例分析
1.某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为该项目中标人，并签订了工程合同，工期为l6天。该承包商编制的初始网络进度计划(每天按一个工作班安排作业)如图5-10所示，图中箭线上方字母为工作名称，箭线下方括号外数字为持续时间，括号内数字为总用工日数(人工工资标准均为45．00元/工日 ，窝工补偿标准均为30．00元／工日)。由于施工工艺和组织的要求，工作A、D、H需使用同一台施工机械(该种施工机械运转台班费800元／台班，闲置台班费550元／台班)，工作B、E、I需使用同一台施工机械(该种施工机械运转台班费600元／台班，闲置台班费400元／台班)，工作C、E需由同一班组工人完成作业，为此该计划需做出相应的调整。

图5-10初始网络进度计划
问题：
1．请对图5-10所示的进度计划做出相应的调整，绘制出调整后的施工网络进度计划，并指出关键线路。
2．试分析工作A、D、H的最早开始时间、最早完成时间。如果该三项工作均以最早开始时间开始作业，该种施工机械需在现场多长时间?闲置多长时间?若尽量使该种施工机械在现场的闲置时间最短，该三项工作的开始作业时间如何安排?
3．在施工过程中，由于设计变更，致使工作E增加工程量，作业时间延长2天，增加用工10个工日，材料费用2 500元，增加相应的措施直接费用600元；因工作E作业时间的延长，致使工作H、I的开始作业时问均相应推迟2天；由于施工机械故障，致使工作G作业时间延长1天，增加用工3个工日，材料费用800元。如果该工程管理费按人工、材料、机械费之和的7％计取，利润按人工、材料、机械费、管理费之和的4．5％计取，规费费率3．31％，税金3．477％。试问：承包商应得到的工期和费用索赔是多少?
2. 某企业拟引进一条生产线，其预测数据见表3-1-1。考虑在消化吸收的过程中，由于技术上的原因，有可能其达产期的生产负荷达不到设计产量。假设项目的销售收入与产量为线性关系，经营成本不随产量变动。(iC=10%)
表3-1-1项目预测现金流量表单位：万元

年份 项目	0	1	2	3～19	20
投资	1000	800
经营成本			430	500	500
年收益			880	1100	1100
回收残值					90

问题：
1．计算项目盈亏平衡时的生产能力利用率，并判定项目的抗风险能力；
2．计算项目净现值；
3．计算项目最大可接受的折现率。
注：计算结果保留小数点后2位。


3. 某进口设备离岸价为255万元，国际运费为25万元，海上保险费率为0．2％，关税税率为20％，则该设备的关税完税价格为（　　）万元。
A．280．56    
B．281．12    
C．336．67    
D．337．35   

4. 某进口设备的人民币货价为50万元，国际运费费率为10％，运输保险费费率为3％，进口关税税率为20％，则该设备应支付关税税额是（　　）万元。
A．11．34    
B．11．33    
C．11．30    
D．10．00    
5. 某国有资金投资的大型建设项目，建设单位采用工程质量清单公开招标方式进行施工招标。建设单位委托具有相应资质的招标代理机构编制了招标文件，招标文件包括如下规定： 
(1)招标人设有最高投标限价和最低投标限价，高于最高投标限价或低于最低投标限价的投标人报价均按废标处理。 
(2)投标人应对工程质量清单进行复核，招标人不对工程量清单的准确性和完整性负责。 
(3)招标人将在投标截止日后的90日内完成评标和公布中标候选人工作。 
投标和评标过程中发生如下事件： 
事件1：投标人A对工程量清单中某分项工程工程量的准确性有异议，并于投标截止时间15日前向投标人书面提出了澄清申请。 
事件2：投标人B在投标截止时间前10分钟以书面形式通知招标人撤回已递交的投标文件，并要求招标人5日内退还已递交的投标保证金。 
事件3：在评标过程中，投保人D主动对自己的投标文件向评标委员会提出了书面澄清、说明。 
事件4：在评标过程中，评标委员会发现投标人E和投标人F的投标文件中载明的项目管理成员中有一人为同一人。 
问题： 
1．招标文件中，除了投标人须知、图纸、技术标准和要求、投标文件格式外，还包括哪些内容?
2．分析招标代理机构编制的招标文件中(1)～(3)项规定是否妥当，并说明理由。 
3．针对事件1和事件2，招标人应如何处理?
4．针对事件3和事件4，评标委员会应如何处理?
6. 本试题分三个专业(Ⅰ土建工程、Ⅱ管道和设备工程、Ⅲ电气和自动化控制工程)，请任选其中一题作答，若选作多题，按所答的第一题(卷面顺序)计分。 
1．土建工程 
拟建砖混结构住宅工程3420m²，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0．044m³、0．842m²，珍珠岩板153．1元／m³、水泥砂浆8．95元／m²；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0．08m³、0．95m²，加气混凝土现行价格185．48元／m³，贴釉面砖现行价格49．75元／m²。类似工程单方造价589元／2m²，其中，人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例分别为：11％、62％、6％、9％和12％，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2．50、1．25、2．10、1．15和1．05，拟建工程除直接工程费以外的综合取费为20％。 
问题： 
1．应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价。 
2．若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为： 
人工消耗5．08工日，钢材23．8kg，水泥205kg，原木0．05m³，铝合金门窗0．24m²；其他材料费为主材费45％，机械费占直接工程费8％；拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工40元／工日，钢材3．1元／kg，水泥0．35元／kg，原木1400元／m³，铝合金门窗平均350元／m²。试应用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。 
3．若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例，如表6一Ⅰ一1所示。试用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。 
表6一Ⅰ一1各专业单位工程预算造价占单项工程造价比例 

专业名称	土建	电气照明	给排水	采暖
占比例％	85	6	4	5

7. 某建筑物地下室挖土方工程，内容包括：挖基础土方和基础土方回填，基础土方回填采用打夯机夯实，除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运800m至弃土场。提供的施工场地，已按设计室外地坪-0．20m平整，土质为三类士，采取施工排水措施。根据图3-6基础平面图、图3-7剖面图所示的以及现场环境条件和施工经验，确定土方开挖方案为：基坑除1-1剖面边坡按1：0．3放坡开挖外，其余边坡均采用坑壁支护垂直开挖，采用挖掘机开挖基坑。假设施工坡道等附加挖土忽略不计。已知垫层底面积586．21 m2。 

有关施工内容的预算定额直接费单价见表3-62。 

承发包双方在合同中约定：以人工费、材料费和机械费之和为基数，计取管理费(费率5%)、利润(利润率4%)；以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数，计取临时设施费(费率1．5%)、环境保护费(费率0．8%)、安全和文明施工费(费率l．8%)；不计其他项目费；以分部分项工程费合计与措施项目费合计之和为基数计取规费(费率2%)。税金费率为3．44%。 
【问 题】 
除问题1外，其余问题均根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2008)的规定进行计算。 
1．预算定额计算规则为：挖基础土方工程量按基础垫层外皮尺寸加工作面宽度的水平投影面积乘以挖土深度，另加放坡工程量，以立方米计算；坑壁支护按支护外侧垂直投影面积以 平方米计算。挖、运、填土方计算均按天然密实土计算。计算挖掘机挖土、土方回填夯实、自卸汽车运土(800 m)、坑壁支护的工程量，把计算过程及结果填入“工程量计算表”中。 
2．假定土方回填土工程量190．23 m³。计算挖基础土方工程量，编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单，填入“分部分项工程量清单”(挖基础土方的项目编码为010101003，土方回填的项目编码为010103001)。 
3．计算挖基础土方的工程量清单综合单价，把综合单价组成和综合单价填入“工程量清单综合单价分析表”中。 
4．假定分部分项工程费用合计为31 500．00元。 
(1)编制挖基础土方的措施项目清单计价表(一)、(二)，填入“措施项目清单与计价表 (一)、(二)”中。并计算其措施项目费合计。 
(2)编制基础土方工程投标报价汇总表，填入“基础土方工程投标报价汇总表”中。(计算结果均保留两位小数)

8. 1．某工程楼面如图3-4所示。梁纵向钢筋通长布置，8m长一个搭接，搭接长度l.2 Lt，Lt为40d。梁箍筋弯钩长度每边lOd。梁混凝土保护层25 mm。 
2．该工程分部分项工程量清单项目综合单价的费率：管理费费率l2%，利润率7%。其他相关资料见表3-32(管理费、利润均以人工费、材料费、机械费之和为基数计取)。 
 

【问    题】 
1．计算KLl梁钢筋的质量，并将相关内容填入表3-33相应栏目中。 
2．依据《建设工程工程量清单计价规范》，将项目编码、综合单价、合价及综合单价计算过程填入表3—32的相应栏目中。(注：计算结果均保留两位小数)
 

9. 某实施监理的工程，合同工期15个月，总监理工程师批准的施工进度计划如图2-3所示。 
 
工程实施过程中，发生如下事件。 
事件1：项目监理机构对A工作进行验收时发现质量问题，要求施工单位返工整改。 
事件2：在第5个月初到第8个月末的施工过程中，由于建设单位提出工程变更，使施工进度受到较大影响。截止第8个月末，未完工作尚需作业时间见表2-46。施工单位按索赔程序向项目监理机构提出了工程延期的要求。 
事件3：建设单位要求本工程仍按原合同工期完成，施工单位需要调整施工进度计划，加 
快后续工程进度。经分析得到的各工作有关数据见表2-46。 
 
【问 题】 
1．该工程施工进度计划中关键工作和非关键工作分别有哪些?C工作和F工作的总时差和自由时差分别为多少?
2．事件1中，对于A工作出现的质量问题，写出项目监理机构的处理程序。 
3．事件2中，逐项分析第8个月末C工作、E工作、F工作的拖后时间及对工期和后续工作的影响程度，并说明理由。 
4．针对事件2，项目监理机构应批准的工程延期时间为多少?说明理由。 
5．针对事件3，施工单位加快施工进度而采取的最佳调整方案是什么?相应增加的费用为多少?

10. 某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面(分别以f1-f5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共识：f2和f3同样重要，f4和f5同样重要，f1相对于f4很重要，f1相对于f2较重要;此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见表2-11。
根据造价工程师估算，a、b、c、d四个方案的单方造价分别为1420、1230、1150、1360元/㎡。
表2-11方案功能得分

问题：
1.计算各功能的权重。
2.用价值指数法选择最佳设计方案。