造价工程师考试

试题来源：2013年造价工程师《工程造价案例分析》仿真训练题二
【分析解答题】

背景资料：
某建设项目固定资产投资总额5600万元，预计形成固定资产4800万元（含建设期贷款利息75万元），无形资产800 万元。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，固定资产余值在项目运营期末收回。该项目的建设期为2年，运营期为8年。
1.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表3。

2.建设投资借款合同规定还款方式为：投产期前４年等额还本付息。年利率为6%；
3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本；
4.流动资金全部为自有资金600万元，在项目的运营期末收回；
5.设计生产能力为年产量125万件某种产品，产品售价为43元/件，营业税及附加税率为6%，所得税率为33%，行业基准收益率为8% ；
6.该项目正常年份的固定成本为当年总成本25%；
7.行业平均总投资收益率为8%，平均资本金净利润率为10% 。
问题1：编制借款还本付息计划表、总成本费用表和利润与利润分配表
问题2：计算静态盈利能力分析指标：总投资收益率和资本金净利润率
问题3：计算第5年盈亏平衡产量和盈亏平衡单价；
问题4：从财务角度和抗风险能力，评价项目的可行性。