造价工程师在线答题

每日一练：造价工程师考试建设工程造价管理每日一练(2018/3/24)
【单选题】下列关于契税计税依据的说法中，正确的是( )。
A．房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B．房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C．国有士地使用权出让，以成交价格为计税依据
D．划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据
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网考网参考答案：C
网考网试题解析：
本题考核的是契税的计税依据。 契税的计税依据是不动产的价格，有以下几种情况： （1）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。 （2）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 （3）土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。 （4）以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。 （5）房屋附属设施征收契税的依据： ①采取分期付款购买方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。 ②征收的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，使用与房屋相同的契税税率。契税实行3%~5%的税率。 查看试题解析出处>>
大数据分析：在此试题本次每日一练练习中：
29%的考友选择了A选项
53%的考友选择了B选项
17%的考友选择了C选项
1%的考友选择了D选项