造价工程师在线答题

每日一练：造价工程师考试建设工程造价案例分析每日一练(2018/11/26)
【分析解答题】

某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20％，规费费率为5％，取费基数为人工费与机械费之和。

施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（图4.1）。
 

该工程在施工过程中出现了如下事件：

(1)因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长l0天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。

(2)基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作占持续时间延长l5天，增加人工费l万元、材料费l万元、机械费2万元。

(3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。

(4)结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。

(5)因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。

针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。

问题

1.按照图4.1的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?

2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。

3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。

4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?

5.施工单位可得到的企业管理费补偿是多少?

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网考网试题解析：
(1)总、分包单位对付款的约定不合理，分包合同条款不能规避施工总承包单位的付款责任。理由：因为分包合同是施工总承包单位与分包单位签订的，不涉及建设单位，总承包单位不能因建设单位未付工程款为由拒付分包单位的工程款，更不能由分包单位直接向建设单位主张付款申请的要求。(2)补充协议的约定不合法。理由：建设工程实行施工总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责，总承包单位与分包单位对分部工程的质量承担连带责任。由总承包单位对施工现场的安全总负责，总承包单位与分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。(3)按照持续时间最长法，本工程关键线路为：①→③→⑤→⑥。计算工期为390d等于合同工期390d，按此计划该工程可以按合同工期要求完工。(4)事件一：工期索赔不成立；理由：A工作的延期发生在非关键线路，且没有超过其总时差，不影响总工期。费用索赔成立；理由：地质勘探报告未标明的地下障碍物施工单位无法合理预见，属于建设单位的风险范畴。事件二：工期和费用索赔均不成立；理由：基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工技术措施不合理，应由施工单位承担该风险及其损失。事件三：工期索赔不成立；理由：罕见雷电天气，属不可抗力，属建设单位承担的风险范围，但C工作延误发生在非关键线路上，且对总工期不构成影响，故不成立。费用补偿不成立；理由：因不可抗力发生的损失费用，应由双方分别承担各自的费用损失，事件三中人员窝工及设备损失均由施工方自行承担。事件四：工期和费用索赔均成立；理由：因为设计变更导致，属于建设单位应承担的责任范围。事件五：费用索赔不成立；理由：该工程是固定总价合同，材料价格上涨风险应由施工单位承担。 查看试题解析出处>>
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