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建设工程造价案例分析每日一练(2019/4/15)：某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前

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每日一练：造价工程师考试建设工程造价案例分析每日一练(2019/4/15)
【分析解答题】

某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：Fl、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表2.1.各方案有关经济数据见表2.2.基准折现率为6%，资金时间价值系数见表2.3.

表2.1　　　各方案评价指标得分表
方案出指标
Ａ
Ｂ
C
F1
9
8
10
F2
8
10
9
F3
10
9
8
F4
7
9
9
F5
8
10
8

表2.2　　　　各方案有关经济数据汇总表
方案 A B C
含税全费用价格（元／m2） 65 80 115
年度维护费用（万元） 1.40 1.85 2.70
大修周期（年） 5 10 15
每次大修费（万元） 32 44 60

表2.3　　　　资金时间价值系数表
n 5 10 15 20 25 30 35 40
（P／F，6%，n） 0.7474 0.5584 0.4173 0.3118 0.2330 0.1741 0.1301 0.0972
（A／P。6%，n 0.2374 0.1359 0.1030 0.0872 0.0782 0.0726 0.0690 0.0665

问题

1.用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入答题纸表2.4.

2.列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。

3.计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案(注：不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值)。

(问题1的计算结果保留三位小数，其他计算结果保留两位小数。)



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