每日一练：造价工程师考试建设工程造价案例分析每日一练(2019/4/18)
【分析解答题】
某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中。基础工程的工期为4个月，报价为1200万元，主体结构工程的工期为12个月。报价为3960万元，该承包入中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工奖为30万元／月。在最后1个月结算时支付。
签订施工合同后。该承包入拟定了以下两种加快施工进度的措施：
（1）开工前夕，采取一次性技术措施。可使基础工程的工期缩短1个月，需技术措施费用60万元；
（2）主体结构工程施工的前6个月，每月采取经常性技术措施，可使主体结构工程的工期缩短1个月，每月末需技术措施费用8万元。
假定贷款月利率为1％，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款。
问题：
1.若按原合同工期施工，该承包入基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少？
2.该承包入应采取哪种加快施工进度的技术措施方案使其获得最大收益？
3.画出在基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的该承包入的现金流量图。
（计算结果均保留两位小数。）
试题四：（20分）
某工程采用公开招标方式，招标入3月1日在指定媒体上发布了招标公告，3月6日至3月12日发售了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。在招标文件规定的投标截止日（4月5日）前，四家投标入都递交了投标文件。开标时投标人D因其投标文件的签署入没有法定代表入的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。
该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标入A为中标入，并于4月26 日向中标入和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标入。
发包入与承包入A于5月10 日签订了工程承包合同．合同约定的不含税合同价为6948万元，工期为300天；合同价中的间接费以直接费为计算基数，间接费率为12％，利润率为5％。
在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误：
（1）由于发包入原因，设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工（新增工程款为160万元）；另一分项工程的图纸延误导致承包入于8月27日至9月12日停工。
（2）由于承包入原因，原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场。
（3）由于天气原因．连续多日高温造成供电紧张。该工程所在地区于8月3日至8月5日停电，另外，该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。
在发生上述工期延误事件后，承包入A按合同规定的程序向发包入提出了索赔要求，经双方协商一致。除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件．既补偿直接费又补偿间接费，间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算。
问题：
1.指出该工程在招标过程中的不妥之处，并说明理由。
2.谈工程的实际工期延误为多少天？应予批准的工期延长时间为多少天？分别说明每个工期延误事件应批准的延长时间及其原因。
3.图纸延误应予补偿的间接费为多少？
4.该工程所在地市政府规定．高温期间施工企业每日工作时间减少1小时，企业必须给职工每入每天10元高温津贴。若某分项工程的计划工效为1.50平方米／每小时。计划工日单位为50元，高温期间的实际工效降低10％．则高温期间该分项每平方米入工费比原计划增加多少元？
（费用计算结果保留两位小数。）
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网考网试题解析：
问题1： （5分）
解：基础工程每月工程款A1=1200／4=300（万元） （0.5分）
则，基础工程每月工程款的现值为：。
P V1= A1 （P／A，1%，4）（P／F，1%，1）=300×3.902×0.990=1158.89（万元） （2分）
主体结构工程每月工程款A2=3960／12=330（万元） （0.5分）
则．主体结构工程款的现值为：
P V2= A2（P／A，1%，12）（P／F，1％，5）=330×11.255×0.951=3532.16（万元） （2分）
问题2（11分）
解：该承包商可采用以下三种加快施工进度的技术措施方案：
（1）仅加快基础工程的施工进度。则： （2分）
P V基=400（P／A，1％，3）（P／F，1％，1）+330（P／A，1％，12）（P／F，1％，4）+30（P／F，1％，16）-60
=400×2.941×0.990+330×11.255×0.961+30×0.853-60
=4699.53（万元） （0.5分）
（2）仅加快主体结构工程的施工进度。则：
P V结=300（P／A，1％，4）（P／F，1％，1）+360（P／A，1％，11）（P／F，1％，5）+30（P／F，1％，15）-8（P／A，1％，6）（P／F，1％，4） （1分）
=300×3.902×0.990+360×10.368×0.951+30×0.853-8×5.795×0.961
=4689.52（万元） （1分）
（3）既加快基础工程的施工进度，又加快主体结构工程的施工进度．则： （2分）
P V=400（P/A，1％，3）（P／F，1％，1）+360（P/A，1％，11）（P／F，1％，4）+60（P／F，1%，15）-60-8（P／A，1％，6）（P／F，1％，3） （1分）
=400×2.941×0.990+360×10.368×0.961+60×0.861-60-8×5.795×0.971
=4698.19（万元） （1分）
由计算结果看出，仅加快基础工程施工进度的技术措施方案能获得较大收益。 （2分）
评分说明：
（1）三个方案均考虑到得3分；考虑两个基本方案得1分；仅提出一个方案的．本问题不得分。
（2）各方案如果列式和逻辑不正确．经计算无意选择了正确结果相关部分不得分。
（3）列式正确。但在计算过程中，由于小数点取合问题导致的正常范围内的数据偏差，不扣分。
问题3： （4分）
基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的现金流量图为：
试题四：（20分）
问题1：（4分）
招标管理机构宣布无效投标不妥（1分），应由招标人宣布（1分）评标委员会确定中标人并发出中标通知书和中标结果通知不妥（1分），应由招标入发出。（1分）
问题2：（8分）
该工程的实际工期延误为47天．（0.5分）应批准的工期延长为32天。（0.5分）其中．新增工程属于业主应承担的责任（0.5分）应批准工期延长11天（7月28日至8月7日），（1分）
图纸延误属于业主应承担的责任（0.5分）应批准延长工期为15天（8月29日至9月12日） （1分）
停电属于业主应承担的责任，（0.5分）应批准工期延长为3天（0.5分）
施工机械延误属于承包商责任（0.5分）不予批准延长工期（0.5分）
特大暴雨造成的工期延误属于业主应承担的风险范围，（0.5分）但8月24～25日属于承包商机械未到场延误在先．不予索赔，（0.5分）应批准工期延长3天（8月26日至8月28日）。（0.5分）
问题3（4分）
解：合同价中的间接费为： 6948×（0.12/1.12×1.05）=708.98（万元） （2分）
或：合同价中的利润为：6948×（0.05/1.05）=330.86（万元）
合同价中的间接费为：（6948-330.86）×（0.12/1.12）=708.98（万元）
所以，合同价中每天的间接费为：708.98／300=2.36（万元／天） （1分）
图纸延误应补偿的间接费为：15×2.36=35.40（万元） （1分）
问题4 （4分）
解：计划的单方人工费为，50÷（8×1.5）=4.17（元／m2） （1分）
实际的单方人工费为：（50+10）÷[7×（1-10%）×1.5]=6.35（元／m2） （2分） 则，单方人工费的增加额为：6.35-4.17=2.18（元／m2） （1分）
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大数据分析：在此试题本次每日一练练习中：
22%的考友答对了
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