造价员考试

【多选题】利用功能指数法进行价值分析时，如果V1>1，出现这种情况的原因可能是（　　）。
A．功能过剩，已经超过了其应具有的功能水平
B．功能很重要但成本较低，不必列为改进对象
C．实现功能的条件和方法不佳，致使成本过高
D．功能成本比较好，正是价值分析所追求的目标
E．现实成本偏低，不能满足评价对象应具有的功能要求
网考网参考答案：A、B、E
网考网解析：
当V1>1时，评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种结果的原因可能有三个：①由于现实成本偏低，不能满足评价对象实现其应具有的功能的要求，致使对象功能偏低，这种情况应列为改进对象，改善方向是增加成本；②对象目前具有的功能已经超过了其应该具有的水平，也即存在过剩功能，这种情况也应列为改进对象，改善方向是降低功能水平；③对象在技术、经济等方面具有某些特征，在客观上存在着功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况，这种情况一般就不列为改进对象。 查看试题解析出处>>