注册会计师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2018/3/14日注册会计师考试习题练习中，答错率较高，为：91%
【单选题】甲开发商正合法建造一栋房屋。2010年8月20日乙找到开发商甲，与甲签订了房屋买卖合同。同年，9月1日乙为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2010年11月12日该房屋建造完工。根据物权法律制度，下列表述中，不正确的是(　　)。
A、甲、乙之间的买卖合同有效
B、2010年9月1日乙取得房屋所有权
C、预告登记期间，未经乙同意，甲不得处分该房屋
D、甲、乙应在2011年2月12日之前办理房屋所有权转让登记，否则甲有权将该房屋卖与第三人
网考网参考答案：B，答错率：91%
网考网试题解析：
 参考解析：本题考核预告登记。预告登记不发生所有权变动的法律效果，乙只有与甲进行房屋所有权“转让”登记手续后方取得房屋所有权，因此，选项B中的表述不正确；预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效，因此，选项D中的表述正确。 查看试题解析出处>>