（）是物业管理社会化的必要前提。A.物业的所有权．使用权与物业的经营管理权相分离
以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。（）
《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（）三种形式。A.房地产转让B.房地产抵
24、教育费附加是随()附加征收。A、印花税B、所得税C、增值税D、房产税
房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（）日前，申请办理延续注
以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用
城市生活污水不是酚类污染物的来源（）。
根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有（）。A.预购商品房设定抵押B.在建工程
城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖.租赁.转让.抵押，但城市土地使用权的转让
耕地占用税的计税依据是纳税人（）面积。A.经批准占用的耕地B.经批准占用的土地C
30、在建设工程项目的划分上，排水、水泥土桩等分项工程是分部工程的组成部分。()
以股份有限公司、有限责任公司的房地产抵押的，必须经（）通过，但企业章程另有约定的
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中不必注明建筑面积和分摊
20、评估机构根据业务需要建立()，完善风险防范机制。A、职业赔偿基金B、职业风
27、建筑施工噪声具有突发性、冲击性、连续性等特点。()
《中华人民共和国城乡规划法》规定，以出让方式获得国有土地使用权的需要申请选址意见
以有限责任公司.股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过。（）
21、新建商品住房的电梯维修费用，应当从住宅专项维修资金中列支。()
36、若市场利率低于债券利率，则债券溢价发行。()
2、单位和个人缴存住房公积金的缴存比例，原则上均不高于职工上一年度月平均工资的（