（）是市场营销活动的出发点。A.市场定位B.市场调查C.市场细分D.市场分析
多数企业认为应以较强的竞争者为进攻目标，因为这可以节省时间和资源，事半功倍，而且
2.与购买股票相比，部分投资者更愿意投资房地产的主要原因是()。A.房地产投资更
当在建工程抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有《国
市场潜量是在特定的环境下，随着行业营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限。（
关于房地产贷款担保的说法，正确的是（）。A.担保能确保贷款得以足额偿还B.金融机
甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月
房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（）
下列风险不属于房地产开发贷款的风险的是（）。A.政策风险B.市场风险C.变现风险
按照风险大小和收益水平高低，房地产投资说法正确的是（）。A.分为收益型、收益加增
制定物业管理计划的基础是（）的目标。A.业主B.租户C.政府D.物业管理机构
由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加
投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式，分析不同投资目的或方式之间的比例关系及
房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基
房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象，产生这一购买行为的主要因素是（）。
由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整做出明确规定。租金调整
假设银行一年期存款利率为2．5%，贷款利率为5．8%，投资市场的平均收益率为12
8.房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有()。A.销售收入B.租金收益C.
银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（）。A.分期发放贷款，对其资金使用
下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。A.经济外部性B