土地估价师考试题库_网考网(Netkao.com)

影响不动产价格的社会因素主要包括（）。A．不动产价格政策B．城市化进度C．社会治
影响不动产价格的社会因素主要包括(　　)。
A、不动产价格政策
B．城市化进度
C．社会治安状况
D．财政收支与金融状况
E．政治治安状况
某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及A、B、C、D四宗地，土地总面积为2000
某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及
A、
B、
C、D四宗地，土地总面积为20000m²。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500m²；宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面积为7000m²，土地现状用途为工业，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市郊区；宗地C为公司乙所使用的国有出让土地，土地面积为1500m²，出让用途为商业，出让年期为40年，已使用5年；宗地D为公司丙所使用的国有出让土地，土地面积为3000m²，出让用途为商业性办公用地，出让年期为40年，由于缺乏建设资金，该宗地已闲置5年。
上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购，经整理后按照规划拟建成一商业中心，规划建筑容积率为2.0～3.5。
根据上述情况，回答以下问题。
市土地收购储备中心在对宗地A进行收购补偿时，包括()补偿。
A、房屋

B、土地

C、收益

D、住房
浸占、挪用征地费()以上的，给予开除处分。A．20万B．30万C．40万D．50
浸占、挪用征地费( )以上的，给予开除处分。A．20万
B．30万
C．40万
D．50万
农用地转为建设用地的依据有（）。A．土地利用总体规划B．农用地基准地价C．土地利
农用地转为建设用地的依据有()。
A．土地利用总体规划
B．农用地基准地价
C．土地利用年度计划
D．建设用地供应政策
()是指具有独立的设计文件和相应的综合概(预)算书，竣工后能独立发挥生产能力或使
( )是指具有独立的设计文件和相应的综合概(预)算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。 A．工程项目 B．单位工程 C．分项工程 D．建设项目
下列关于拆迁政策，表述不正确的是()。A．拆迁的实施方式有两种，即自行拆迁和委托
下列关于拆迁政策，表述不正确的是( )。 A．拆迁的实施方式有两种，即自行拆迁和委托拆迁 B．房屋拆迁管理部门可以作为拆迁人，并接受拆迁委托 C．房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，也不得接受拆迁委托 D．接受拆迁委托的单位必须取得拆迁资格
甲于2005年2月l日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手
甲于2005年2月l 日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳（）。
A.土地增值税
B.营业税
C.印花税
D.契税
土地复垦实行“谁破坏、谁复垦”的原则。（）
土地复垦实行“谁破坏、谁复垦”的原则。 (　　)
2004年，中央政府决定在全国实行省以下土地垂直管理体制，以进一步加强国家对国土
2004年，中央政府决定在全国实行省以下土地垂直管理体制，以进一步加强国家对国土资源的宏观调控，实行最严格的耕地保护制度。()
世界各国实行的主要土地登记制度有（）。A．权利登记制B．契据登记制C．科斯登记制
世界各国实行的主要土地登记制度有()。
A．权利登记制
B．契据登记制
C．科斯登记制
D．詹姆斯登记制
E．托仑斯登记制