下列属于工业物市场的是（）A．工业厂房B．高档公寓C．加油站D．研究与发展用房E
下列属于工业物市场的是（ ） A．工业厂房 B．高档公寓 C．加油站 D．研究与发展用房 E．高新技术产业用房在房地产市场营销一般流程中，目标市场营销环境分析之后的步骤是（）。
在房地产市场营销一般流程中，目标市场营销环境分析之后的步骤是（ ）。
房地产项目竞争环境分析中的法律特征分析，主要分析（）等方面的合法性。A.城市规划
房地产项目竞争环境分析中的法律特征分析，主要分析（ ）等方面的合法性。 A.城市规划条件 B.国家环境标准和限制条件 C.房地产项目土地利用条件 D.建筑物质量和使用年限 E.建筑物结构在房地产过程定价策略中，资金回笼速度快的是（）。A.低开高走定价策略B.高开低走
在房地产过程定价策略中，资金回笼速度快的是（ ）。 A.低开高走定价策略 B.高开低走定价策略 C.稳定价格策略 D.波动价格策略下列选项中，（）作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则，中
下列选项中，（ ）作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则，中国房地产估价师与房地产经纪人学会将会根据实际情况对其不断修改完善 A、《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》 B、《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》 C、《商品房买卖合同示范文本》 D、《房地产经纪执业规则》甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区2011年6月，甲公司取得当地房
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区2011年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售2011年7月，孙某签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150m2房屋交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”2011年8月，甲公司经有关部门批准调整了原规划设计，孙某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155m2，并书面通知孙某该小区综合验收合格后房产测绘单位实测，孙某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123m2，套内阳台建筑面积3m2，分摊的共有建筑面积为31m2 甲公司预售商品房时，应当具备（ ）等条件 A、取得土地使用权证 B、投入资金达到工程建设总投资的20%以上 C、取得建设工程规划许可证 D、取得商品房预售许可证 乙公司代理预售商品房须向购房人出示（ ） A、商品房预售许可证 B、商品房销售广告 C、房屋综合验收合格证明 D、甲公司出具的商品房销售委托书 关于孙某签订商品房预售合同，下列表述中正确的为（ ） A、孙某应当与甲公司人员直接洽谈和订立预售合同 B、孙某应当与乙公司订立预售合同 C、孙某通过与乙公司的房地产经纪人洽谈，最终与甲公司订立预售合同 D、孙某应当与乙公司人员直接订立预售合同 关于乙公司的独家代理，下列表述中正确的为（ ） A、乙公司可以自主委托其他房地产经纪公司共同代理 B、甲公司销售的房屋是否计入乙公司的销售业绩，视甲乙双方订立的代理合同而定 C、如果取得甲公司书面同意，乙公司可以与其他房地产经纪公司共同代理 D、甲公司未经乙公司同意不得将该项目委托丙公司代理 孙某收到甲公司规划设计变更书面通知之日起（ ）日内未作出书面答复的视为接受 A、5 B、10 C、15 D、20 在办理房屋产权登记时，孙某购买的房屋建筑面积应登记为（ ）m2 A、150 B、154 C、155 D、157张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90 m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。根据以上内容，回答48-51题。 48 [不定项选择题] 若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以（ ）。 查看材料 A.为张某提供更优质的服务 B.保障张某的权益 C.代替张某签订房屋买卖合同 D.将张某的购房款放到其银行账户里 49 [不定项选择题] 王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应（ ）。 查看材料 A.全力说服张某购买该套住房 B.承诺尽力压低该套住房的成交价格 C.询问张某对该套住房的不满意之处 D.进一步明确张某的购房需求 50 [不定项选择题] 张某最终购买住房时，需要支付的税费包括（ ）。 查看材料 A.个人所得税 B.契税 C.土地增值税 D.印花税 51 [不定项选择题] 王某应为张某提供的物业交验及后续服务有（ ）。 查看材料 A.协助购买日用电器 B.协助清扫及布置房屋 C.协助水电费交接 D.协助有线电视过户房地产经纪人在项目筹划与地块研究阶段的工作主要包括（）。A.项目市场定位B.投资
房地产经纪人在项目筹划与地块研究阶段的工作主要包括（ ）。 A.项目市场定位 B.投资决策 C.提出开发建议 D.城市规划 E.项目市场推广在房地产市场调查方法中，（）适用于调查总体同质性比较大的情形。A.抽样调查B.全
在房地产市场调查方法中，（ ）适用于调查总体同质性比较大的情形。 A.抽样调查 B.全面调查 C.典型调查 D.重点调查房地产经纪机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面的能力，附加具有特色的企业服
房地产经纪机构可以根据基本标准并参照自己的（ ）等方面的能力，附加具有特色的企业服务标准作为经营的手段和方式为委托人服务 A、条件、技能、信用程度、经营成本 B、条件、营业利润、信用程度、经营成本 C、条件、技能、信用程度、营业利润 D、营业利润、技能、信用程度、经营成本对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（）。A.项目竞争对手情况B.项目开发企
对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（ ）。 A.项目竞争对手情况 B.项目开发企业相关背景 C.项目销售接待流程 D.房地产经济学知识 E.项目销售口径开拓小业主房源的渠道主要有（）。A.报纸广告B.路牌广告C.电话访问D.互联网E
开拓小业主房源的渠道主要有（ ）。 A.报纸广告 B.路牌广告 C.电话访问 D.互联网 E.房地产发展商房地产营销控制方法主要有()A．年度计划控制B．盈利能力控制C．成本控制D．战略
房地产营销控制方法主要有( ) A．年度计划控制 B．盈利能力控制 C．成本控制 D．战略控制 E．房地产营销审计空间感观环境是指空间环境中对人的感观构成影响的环境物理量。主要为（）。A.空间的
空间感观环境是指空间环境中对人的感观构成影响的环境物理量。主要为（ ）。 A.空间的感觉 B.光和色彩的感觉 C.视觉和听觉 D.时间的感觉 E.密度和尺度的感觉商业地产项目采用只租不售模式的优点是（）。A.可以抵押再贷款B.将不适合的经营者
商业地产项目采用只租不售模式的优点是（ ）。 A.可以抵押再贷款 B.将不适合的经营者排除在外 C.产权掌握在开发商手里 D.可以用较低的投资门槛吸引普通投资者 E.可以待增值后出售房地产经纪人使用封闭式问题提问的优点是（）。A.有助于了解客户对房屋的预期B.可
房地产经纪人使用封闭式问题提问的优点是（ ） 。 A.有助于了解客户对房屋的预期 B.可以增加与客户交流的时间 C.可以开拓客户的思路和选择 D.可以控制与客户探讨的进度和方向房地产经纪人的（）是根据交易标的金额的一定比例来确定的A、销售收入B、经营收入C
房地产经纪人的（ ）是根据交易标的金额的一定比例来确定的 A、销售收入 B、经营收入 C、信息费 D、佣金存量房买方代理业务中，经纪人可以通过（）赢得客户的信任。A.展示销售业绩B.团队
存量房买方代理业务中，经纪人可以通过（ ）赢得客户的信任。 A.展示销售业绩 B.团队力量 C.相关证书 D.折扣 E.房源业务营销资料房地产市场搜集资料的途径中，（）很难为开发企业接受。A.交易双方当事人B.准交易
房地产市场搜集资料的途径中，（ ）很难为开发企业接受。 A.交易双方当事人 B.准交易资料的利用 C.同业间资料的交流 D.促成房地产交易行为的中介组织构建客户数据库时应注意（）A.尽可能完整保留客户的原始资料B.将内部客户资料与外
构建客户数据库时应注意（ ） A.尽可能完整保留客户的原始资料 B.将内部客户资料与外部资料区分开来 C.企业内部资料对应直接消费者和潜在消费者 D.要特别重视数据库的安全性 E.及时更新和维护客户关系管理的数据库