购买商品房办理按揭手续时，需要提供的资料有（）。A.有效身份证明原件B.结婚证C
购买商品房办理按揭手续时，需要提供的资料有（ ）。 A.有效身份证明原件 B.结婚证 C.银行要求的资产证明 D.认购书原件 E.定金收据原件根据下列材料，请回答20-24题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经过市场调研
根据下列材料，请回答20-24题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经过市场调研发现，某经济技术开发区范围内的别墅供应量充足，而该开发区范围内的外籍人士十分渴望拥有欧式建筑风格的住宅。 20 [不定项选择题] 甲公司若通过开发欧式建筑风格的住宅来满足外籍人士的需求，则甲公司选择目标市场产品定位的方法是（ ）。 查看材料 A.目标客户需求定位法 B.市场分析定位法 C.SWOT分析定位法 D.建筑策划定位法 21 [不定项选择题] 甲公司对竞争项目进行调研时，需要深入了解的产品有（ ）。 查看材料 A.同一区域内同类型产品 B.同一区域不同类型产品 C.不同区域同类型产品 D.不同区域不同类型产品 22 [不定项选择题] 甲公司在做别墅市场调研问卷的设计时，应注意的要点有（ ）。 查看材料 A.问题答案不宜多 B.问题要使用专业术语 C.要采用直接提问的方式 D.一个问题只能包含一项内容 23 [不定项选择题] 甲公司精心推出了80套欧式建筑风格的别墅来满足外籍人士住宅需求的目标市场模式是（ ）。 查看材料 A.完全市场覆盖模式 B.单一市场模式 C.复合产品模式 D.有选择的专业化模式 24 [不定项选择题] 甲公司对别墅进行广告策划时，对当前的、项目区域的广告情况进行透彻分析的内容包括（ ）。 查看材料 A.广告媒体的效果及价格 B.目标消费群的爱好 C.广告的战略目标 D.目前流行的广告模式下列权利中，属于房地产经纪人协理享有的权利是（）A、加入房地产经纪机构B、依法发
下列权利中，属于房地产经纪人协理享有的权利是（ ） A、加入房地产经纪机构 B、依法发起设立房地产经纪机构 C、要求委托人提供与交易有关的资料 D、受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展（），向社会公布结果，引导房地产经纪
中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展（ ），向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展 A、房地产交易风险提示 B、房地产经纪信用档案制度 C、违法违规案件通报制度 D、房地产经纪资信评价活动重视（），就是要通过房地产经纪信息管理，保证房地产经纪信息的完整性，尽可能全面准
重视（ ），就是要通过房地产经纪信息管理，保证房地产经纪信息的完整性，尽可能全面准确地反映房源、客源、市场和行业的实际状况 A、时效性 B、目的性 C、系统性 D、共享性房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为（）A．近期重点客户B．短期重点
房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为（ ） A．近期重点客户 B．短期重点客户 C．中期重点客户 D．长期重点客户“您需要的户型是二居室还是三居室?”这一问题属于（）。A.镜像型问题B.主要问题
“您需要的户型是二居室还是三居室?”这一问题属于（ ）。 A.镜像型问题 B.主要问题 C.封闭式问题 D.次要问题写字楼项目现场展示要点包括（）。A.外围包装B.售楼处展示C.样板层展示D.看楼
写字楼项目现场展示要点包括（ ）。 A.外围包装 B.售楼处展示 C.样板层展示 D.看楼动线包装 E.活动营销商业项目价格制定的方法通常包括成本法、市场比较法、收益法。收益法计算销售价格一般
商业项目价格制定的方法通常包括成本法、市场比较法、收益法。收益法计算销售价格一般以出租投资期（ ）年的租金还原后得到市场价格。 A.9～10 B.10～11 C.11～12 D.12～13叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公
叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款商品房交付后，叶某又提出了退房的要求 商品房预售的一般流程内容包括（ ） A、叶某委托甲公司寻找中意楼盘 B、叶某查询该楼盘的基本情况 C、叶某与乙公司签订商品房预售合同 D、甲公司与乙公司签订商品房预售合同 如对房屋面积误差处理方式未做约定，商品房交付后，叶某有权退房的理由是（） A、面积误差比绝对值等于3% B、面积误差比绝对值超出3% C、甲公司从中赚取差价 D、乙公司未申请商品房预售合同登记备案 叶某预购商品房期权设定抵押应符合的条件为（ ） A、不得设定最高额抵押 B、抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款 C、叶某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续 D、符合国家关于商品房预售管理的规定 甲公司规避合同风险要（ ） A、使用自拟合同 B、与乙公司建立友好合作关系 C、审查叶某的履约能力 D、与叶某约定解决争议的方法根据SWOT分析制订出的行动对策有四种，其中WT对策是指（）。A.最小与最大对策
根据SWOT分析制订出的行动对策有四种，其中WT对策是指（ ）。 A.最小与最大对策 B.最大与最小对策 C.最大与最大对策 D.最小与最小对策让客户对楼盘的整体素质有一个全面了解的宣传资料是（）。A.形象楼书B.户型手册C
让客户对楼盘的整体素质有一个全面了解的宣传资料是（ ）。 A.形象楼书 B.户型手册 C.功能楼书 D.宣传展板当企业出现市场需求不足、销售下降、成本上升等情况时，管理者在资源配置、职能部门决
当企业出现市场需求不足、销售下降、成本上升等情况时，管理者在资源配置、职能部门决策权重等方面应向（ ）部门倾斜。 A.生产技能 B.财务技能 C.营销技能 D.人事技能关于房源开拓渠道的说法正确的是（）。A.房源开拓的渠道就是房源开拓的途径B.房源
关于房源开拓渠道的说法正确的是（ ）。 A.房源开拓的渠道就是房源开拓的途径 B.房源开拓的渠道就是房源开拓的对象 C.电话访问的缺点是费时费力 D.门店接待简单易行但开发客户的成本较高 E.银行属于房源开拓的大业主公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（）。A.保障房地产经纪人的
公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（ ）。 A.保障房地产经纪人的利益 B.提高房地产经纪人收集房源的积极性 C.房地产经纪人获取更多信息 D.提高房地产经纪人的工作效率 E.提高房地产经纪人的佣金水平在房地产市场营销一般流程中，目标市场营销环境分析之后的步骤是（）。
在房地产市场营销一般流程中，目标市场营销环境分析之后的步骤是（ ）。
商圈经营的工作内容包括（）A、路段行情、房价分析B、互通街巷的号码、巷内细部住宅
商圈经营的工作内容包括（ ） A、路段行情、房价分析 B、互通街巷的号码、巷内细部住宅种类的区分 C、社会评价 D、巷口、大马路边转角商店名称标示 E、区域内房源及业主分析下列房地产经纪服务合同条款中，（）是指当事人以口头或文字方式明确表示的条款A、明
下列房地产经纪服务合同条款中，（ ）是指当事人以口头或文字方式明确表示的条款 A、明示条款 B、有责条款 C、默示条款 D、免责条款房源的使用价值是由房源的（）决定的。A.法律属性B.经济属性C.物理属性D.心理
房源的使用价值是由房源的（ ）决定的。 A.法律属性 B.经济属性 C.物理属性 D.心理属性买房消费者住房搜寻的成本有（）。A.时间成本B.购买信息的费用C.无法搬入住房的
买房消费者住房搜寻的成本有（ ）。 A.时间成本 B.购买信息的费用 C.无法搬入住房的效用损失 D.谈判成本 E.无法收回资金的效用损失