房地产项目融资市房地产投资者为确保投资项目顺利进行而进行的融通资金活动。其实质是

房地产开发项目的资金来源通常有三种渠道，不包括()。A．资本金B．预租售收入C．

财务内部收益率是指项目在整个()内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。A．

()是反映企业在一定会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流入、流出情

某宗建筑密度为50%的土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为500

某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19

基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要

房地产投资决策分析主要包括市场分析、()和投资决策三部分工作。A．价格分析B．项

某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房

一般来说，人口越多，收入越高，房地产市场需求量就()。A．越大B．越小C．坚挺D

2003年某市政府征用近郊区集结所有制土地，用作开发城区边缘商业中心，其中一宗被

编制招标工程标底的工作应由()来完成。A．投标单位B．政府部门C．招标单位D．房

某房地产开发项目的开发周期为4年，其中前期工作为0.5年，建设期为2.5年，销售

某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行

反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为()。A．房地产平均价格B．房地