甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入为30万元，年还本付息额为15万元；乙

有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三

边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起()的增加。A．总销量B．价格C

从科学且可操作性上看，能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是()。A．

明确估价基本事项包括明确估价目的、估价时点、估价方法三个方面。()

保险人为债务人的信用提供担保的险种称为()。A．财产损失保险B．保证保险C．责任

投资基金证券的持有人与发起人的关系是()关系。A．股权B．债权C．契约D．债务

吸纳量是指报告期内销售房屋和()的数量组合。A．建设房屋B．维修房屋C．出租房屋

某临街深度30.48米(即100英尺)的矩形宗地，总价为100万元，根据四、三、

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资

在调查方法中，可用专题讨论法，此法通常邀请()。A．1～3人B．4～5人C．6～

下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是()。A．房地产投机B．物价变动C

市场法中，采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况

某房主用同一房地产作抵押贷款，先后与工商行、建行、交行签订了抵押合同，工商行、建

运用收益法估价一般可以分为()四个步骤进行。①求取报酬率或资本化率、收益乘数；②