财务内部收益率是指项目在整个()内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。A．

某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来

房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的

信用卡的功能不包括()功能。A．转账结算B．储蓄C．汇兑D．期权

房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以()倍中误差作为限差。A．1B．2C．3

某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，该

某家预购买一套面积为80m2的经济适用房，单价为3500元/m2，首付款为房价的

某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部

在物业交易环节，增加买方的税收，如提高契税税率，会抑制物业需求，从而会使物业价格

甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益各按50%分成。

某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该

在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000

若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则

某可比实例价格为2000元/m2，区域因素直接比较得出的相关数据如下，则区域因素

下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。A．净经营收入=有效毛收入-经