房地产估价师考试

试题来源：房地产开发经营与管理-14
【单选题】 某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%，按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付率为( )。
A．0.18
B．0.12
C．4.09
D．5.00

参考答案：C
网考网解析：
偿债备付率= ，先算出当期应还本付息资金A，A=50万元×10%/[1-(1+10%) -12 ... 查看试题解析出处>>