房地产估价师考试

【单选题】某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。
A．17087.20
B．18699.20
C．19666.40
D．20666.67
网考网参考答案：D
网考网解析：
开发利润：房地产价值×销售利润率，销售税费=房产价值×销售利润率 该写字楼的价值V=土地取得成本+建造成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=8000+6000+800+600+720+V×(6%+16%)，V=20666.67万元 查看试题解析出处>>