房地产估价师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2018/5/10日房地产估价师考试习题练习中，答错率较高，为：98%
【单选题】某大厦总建筑面积6000m²，房地总价值2400万元，其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为126万元，建筑面积为300m²。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为( )。
A．5.00%
B．5.25%
C．5.40%
D．5.75%
网考网参考答案：D，答错率：98%
网考网试题解析：
此题属于掌握的范畴。是在考查高层建筑地价分摊与土地占有份额的确定。确定的方法一般有三种：按建筑面积进行分摊；按房地价值进行分摊；按土地价值进行分摊。这三种中最合理的为第三种。本题计算过程如下： [*] 解决此题的关键在于理解公式的本质，不用死记硬背。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>