下列关于定金与预付款的区别，说法正确的是（）A．预付款是由双方当事人商定的在合同

行政赔偿的时效为()年A、1B、2C、0.5D、3

新建商品房项目在销售时需出示的“两书”是指（）。A.《住宅质量保证书》和《销售计

住宅专项维修资金首期交存的数额以当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）交存。A.

根据《商品房销售管理办法》，商品房销售中禁止（）。A、在宣传广告中有“售后包租”

增值额超过了扣除项目金额100%但没有超过200%的部分，土地增值税税率为（）。

陈某于2016年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉，异议登记自

出租房屋行为应缴纳的税不包括（）。A.增值税B.个人所得税C.契税D.房产税

在确定房屋挂牌价格时，房地产经纪人员可以建议卖方预留（）。A.时间B.场地C.人

房地产出租代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪服务合同的约定，以（）的

土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额，其所规定的税率有（）。A.20%B.

公共租赁住房的租赁合同期限为（）年。A.3B.3～5C.5D.20

如果当事人约定的定金比例超过了20%，则（）。A.整个定金条款无效B.整个合同无

得房率等于（）除以建筑面积。A.套内使用面积B.套内建筑面积C.套内墙体面积D.

教师、公务员等收入稳定的阶层适合（）还款法。A.等额本息B.等额本金C.双周供D