房地产经纪人考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2015-12-9日房地产经纪人考试房地产经纪相关知识习题练习中，答错率较高，为：56%
【分析解答题】某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元
城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是(   )
A、停车率
B、容积率
C、人口容量
D、绿地率
按照规定，城市居住区规划布局应符合(   )要求
A、新建小区的绿地率不应低于30%
B、居住区内地面停车率不应少于10%
C、居民停车场的服务半径不宜大于150m
D、面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向居住区(级)道路
在城市规划中，根据最小风频原则对居住用地进行(   )布局是合理的
A、布置在全年最小风频风向的上风侧
B、布置在全年最大风频风向的上风侧
C、布置在全年最小风频风向的下风侧
D、布置在全年最大风频风向的下风侧
该居住小区的住宅建筑面积净密度为(   )
A、3.0(hm2/hm2)
B、2.14(hm2/hm2)
C、50%
D、33%
如果预计总投资6000万元建立在初步设计图纸的基础上，则这一造价属于(   )
A、投资估算
B、合同价
C、预算造价
D、概算造价
下列属于建筑安装工程费的是(   )
A、财务费用
B、土地使用费
C、涨价预备费
D、营业税
，答错率：56%
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