根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2018/1/29日房地产经纪人考试习题练习中，答错率较高，为：95%
【分析解答题】甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100 000 m2，其中代征市政道路用地10 000 m2，住宅总建筑面积360 000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积l8 000 m2，该住宅项目可容纳12 000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外，还建有一大型水库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。根据以上内容，回答38-42题。
38 [不定项选择题] 按照居住项目规模划分，该住宅项目为（ ）。 查看材料
A.居住小区
B.居住组团
C.居住区
D.居住社区
39 [不定项选择题] 根据城市规划控制指标的计算方法，该项目的容积率为（ ）。 查看材料
A.3．60
B.3．78
C.4．00
D.4．20
40 [不定项选择题] 该住宅项目应依据城市规划中确定的规划控制线建设，其中城市基础设施用地和城市地表水体的控制界线分别为（ ）。 查看材料
A.道路红线与城市黄线
B.道路红线与城市蓝线
C.城市黄线与城市紫线
D.城市黄线与城市蓝线
41 [不定项选择题] 该住宅项目控制性详细规划中，可作为指导性指标的为（ ）。 查看材料
A.人口容量与建筑形式
B.建筑控制高度与停车泊位
C.建筑密度与绿地率
D.建筑风格与色彩
42 [不定项选择题] 该住宅项目建成后可能受到环境噪声影响的污染源为（ ）。 查看材料
A.社会生活噪声
B.交通噪声
C.施工噪声
D.工业噪声
，答错率：95%
网考网试题解析：
38.A
39.B
40.D
41.AD
42.ABC
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