房地产经纪人考试

【单选题】某商品房售价为8000元/m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付的该房的价款是（　　）万元。
A.76
B.76.80
C.77.60
D.80.00
网考网参考答案：A
网考网解析：
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。因此，购房人实际支付该房的价款应为：8000×100-3×8000-2×8000=760000(元)=76(万元)。 查看试题解析出处>>