房地产经纪人考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2019/8/27日房地产经纪人考试习题练习中，答错率较高，为：44%
【单选题】乙公司王先生将其两套住房售给甲房地产咨询公司(以下简称甲公司)。经充分商洽，双方在所有合同条款上达成一致。甲公司在房屋买卖合同上签字。房屋购得后，甲公司因业务需要，以其中一套房屋向乙银行申请了抵押贷款，并签订了《房地产抵押合同》。一年后，甲公司将设定抵押的房屋转让给了丙公司，另一套出租给了丁公司。
如果甲公司以出租给丁公司的住房向W银行进行抵押担保贷款，下列表述不正确的是：()。A．甲公司应将已出租情况明示W银行
B．甲公司和丁公司签订的房屋租赁合同继续有效
C．其抵押期限不得超过该房屋的土地使用年限
D．如甲公司将出租给丁公司的住房再次抵押，对于处分抵押物，应以《房地产抵押合同》签订时间顺序为优先受偿的顺序

网考网参考答案：D，答错率：44%
网考网试题解析：
[解析] 已设立抵押权的房地产再次抵押时，应将第一次抵押的情况告知第二抵押权人，处分抵押物时，应以登记顺序为优先受偿的顺序。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>