法律硕士考试

【分析解答题】《中华人民共和国物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据该条文，分析不动产物权变动合同的生效与不动产物权变动的关系。
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试题答案：答案要点： (1)不动产物权变动合同的生效与不动产物权变动是不同的。不动产物权变动合同的生效并不当然导致不动产物权的变动；不动产物权未发生变动，不意味着不动产物权变动合同未生效。(3分) (2)不动产物权变动合同的生效依据合同法的规定认定。(1分)一般情况下，自合同成立时生效。(2分)如法律另有规定或者当事人另有约定，则依该规定或约定。(1分) (3)当事人之间订立了不动产物权变动的合同，未办理物权登记，虽不产生物权变动的后果，但不影响该合同的生效。(2分)办理了物权登记的，产生物权变动的后果。(1分) 答案解析：暂无解析 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>