经济师考试

某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入为60万元，投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为( )万元。
A．5.00
B．10.80
C．12.00
D．54.55

网考网参考答案：B

网考网解析：

已知年值A=60万元，N=20年，i=10% 求现值P后减去初始投资500万元等于10.8nn万元。P=A[(1+i)-1]/[i(1+i)]=510.8万元，510.8-500=10.8万元。