会计职称考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2015-1-23日会计职称考试中级会计职称习题练习中，答错率较高，为：99%
【单选题】英明公司于2007年6月12日外购一项投资性房地产，购买价款为500万元，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，采用成本模式进行后续计量，并采用年限平均法计提折旧。2011年发生的与该投资性房地产有关的后续支出如下：2011年6月30日开始对该投资性房地产进行改扩建(已收取当年上半年租金60万元)，改扩建后将继续用于经营出租。改扩建期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件，2011年9月30日改扩建完成并对外出租，租期为2011年10月1日至2013年9月30日，月租金20万元，改扩建后预计剩余使用寿命为20年，预计净残值为零。2011年10月对该项投资性房地产进行日常维护，发生维护支出5万元。不考虑其他因素，则英明公司2011年因持有该项投资性房地产影响损益的金额为( )万元。
A.-5
B.-18.75
C.120
D.96.25
网考网参考答案：D，答错率：99%
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