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试卷简介

2011年初级经济师《房地产经济专业知识与实务》真题，题型为真题，本试卷由网考网免费提供给经济师考试初级经济师考生练习使用，包含答案。

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• 第1题：长期以来，甲城市的商品房品质比乙城市的低，但价格髙。这种现象之所以长期存在,主要原因是房地产( )。
  A.相互影响 
  B.具有保值功能
  C.难以变现 
  D.具有不可移动性
  
• 第2题：下列关于土地所有权权能的说法中，错误的是( )。
  A.土地所有权和土地占有权既可结合又可分离
  B.土地收益权中收取地租的权利归土地使用者行使
  C.土地所有权人可授权土地使用者行使部分处分权
  D.土地使用权和土地收益权既可结合又可分离
  
• 第3题：下列有关市场概念的说法中，错误的是()。
  A.市场是商品交换的场所
  B.市场是消费者之间交流信息的场所
  C.市场是连接商品生产者和消费者之间的桥梁
  D.市场是能够使买者和卖者得到信息并相互交易的安排
  
• 第4题：把房地产市场分为房地产一级市场、二级市场和三级市场，是按照()进行的分类。
  A.房地产用途 
  B.房地产交易方式
  C.房地产流转次数
  D.房地产交易目的
  
• 第5题：同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力，属于房地产市场()。
  A.竞争
  B.交易
  C.投资
  D.买卖
  
• 第6题：下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是()。
  A.全部土地都为社会主义公有制
  B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有
  C.城市市区的土地全部属于国家所有
  D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理
  
• 第7题：征收15公顷基本农田的审批权限在()。
  A.国务院
  B.省级人民政府
  C.市级人民政府土地管理部门
  D.县级人民政府
  
• 第8题：土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经()批准。
  A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门
  B.出让人和房地产管理部门
  C.出让人和城市规划行政主管部门
  D.房地产管理部门和建设行政主管部门
  
• 第9题：施工现场“三通一平”中的“三通”是指()。
  A.通给水、排水和道路
  B.通给水、电力和道路
  C.通给水、电信和电力
  D.通电力、燃气和道路
  
• 第10题：项目控制与监理是房地产开发过程()阶段的工作。
  A.投资决策
  B.前期准备
  C.工程建设
  D.市场营销