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【单选题】

某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有( )。
A．位置固定性
B．各异性
C．适应性
D．相互影响性

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

11%的考友选择了A选项

8%的考友选择了B选项

4%的考友选择了C选项

77%的考友选择了D选项

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净运营收益通常简称净收益，是由有效毛收入扣除所得税后得到的归属于房地产的收入。(某商场的土地使用年限为40年，从2001年10月日起计。该商场共有两层，每层可出某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地，并于3年前2004年，某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统某估价公司于1999年8月1日对一宗地产进行了估价，估价目的是为了抵押贷款，按当张某拟购买李某拥有产权的一套住宅，但该住宅已事先由李某出租，租约距期满尚余两年时