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【单选题】

市场交易资料整理中的土地费用不包括（　　）。
A．管理费
B．修理费
C．折旧费
D．以直接归属土地负担部分为限的土地税

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

10%的考友选择了A选项

8%的考友选择了B选项

81%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

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农用地定级考虑的因素中不包括（）因素。A．自然经济B．人文社会C．区位差异D．耕土地质量即土地的（），其优劣由土地位置和地块的条件决定。A．成本B．潜力C．价值在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用（）。A．租金剥离法确定还原利率时，通常可参考的依据不包括（）利率。A．存款B．贷款C．实质D．资本土地估价中最常用的方法是（）。A．市场比较法B．剩余法C．收益还原法D．路线估价由于与不动产投资利润率、土地投资利润率有一定的区别，因此一般只作为参考指标，且在