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【单选题】

在评估期房价格时,( )。
A.估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(现在)的状态
B.估价对象状况为估价时点(现在)的状态,房地产市场情况为未来某时点的状态
C.估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(未来)的状态
D.估价对象状况为未来某时点的状态,房地产市场情况为估价时点(现在)的状态

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

1%的考友选择了A选项

20%的考友选择了B选项

3%的考友选择了C选项

76%的考友选择了D选项

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某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减对临街住宅改为铺面的,并经过工商登记、依法纳税、在()以上的,根据实际用途予以拆建筑实物因素中的采光和()对住宅和办公楼来说,比较重要。A.保温B.通风C.日照某套住宅建筑面积为100m2,套内建筑面积为92m2,使用面积为80m2,每平方某宗房地产欲出售,其评估价格为100万元,最后实际成交价格为150万元,这不可能