下列项目中，免征契税的是()。
A．承受荒山用于建立娱乐中心
B．企业依法破产，非债权人承受破产企业土地、权属，按规定安置原企业全部职工，并与原企业全部职工签订三年以上劳动合同
C．某市财政局承受土地，用于开办职工小卖部
D．2008年11月1日起，个人首次购买90平米以下的普通住房