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【多选题】

估价中的最高最佳使用具体包括( )等。
A．最佳用途
B．最佳位置
C．最佳规模
D．最佳环境
E．最佳集约度

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下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是()。A．位置B．外部配套设施C．有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于()。A．不同收益年限的类似房地产价格的以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的，现需房地产估价，()。A．私有住宅转让后某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余长期趋势法主要有()等方法。A．数学曲线拟合法B．衰减曲线法C．平均增减量法D．有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的经济学原理有()。A．收益递增递减原理B