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【多选题】

房地产估价原则可分为三个层次，即( )。
A．基本原则
B．客观原则
C．特殊性原则
D．普适性原则
E．适宜性原则

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有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于()。A．不同收益年限的类似房地产价格的以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的，现需房地产估价，()。A．私有住宅转让后某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余长期趋势法主要有()等方法。A．数学曲线拟合法B．衰减曲线法C．平均增减量法D．有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的经济学原理有()。A．收益递增递减原理B下列对房地产估价的本质描述中，不正确的是()。A．房地产估价是评估房地产的价值而