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【多选题】

下列房地产不得设定抵押权的有（　　）。
A.权属没有争议的房地产
B.学校用于教学的房地产
C.被依法扣押的房地产
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
E.被依法查封的房地产

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关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法，正确的有（）。A.抵押权末登记的房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。A下列关于商品房销售的说法正确的是（）。A.商品住宅必须按套销售B.商品住宅不得分销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。(某成片荒地的面积为2km2，适宜进行“五通一平”的土地开发后分块有偿转让，可转让商品房的建筑面积由（）组成。A.套内建筑面积B.分摊的共有建筑面积C.套内使用面