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【多选题】

商品房销售中，禁止的行为包括（　　）。
A.返本销售
B.实名制购房
C.未取得商品房预售许可证收取定金
D.成套住宅分割拆零销售
E.预购人将购买的期房再行转让

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关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法，正确的有（）。A.抵押权末登记的房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。A下列关于商品房销售的说法正确的是（）。A.商品住宅必须按套销售B.商品住宅不得分销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。(某成片荒地的面积为2km2，适宜进行“五通一平”的土地开发后分块有偿转让，可转让商品房的建筑面积由（）组成。A.套内建筑面积B.分摊的共有建筑面积C.套内使用面