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【判断题】

商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。（　　）

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按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中不必注明建筑面积和分摊地上房地产抵押人不一定就是债权人。（）张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中在存单二级市场上，决定存单转让价格的主要因素是利率、期限和本金。转让时市场利率低王某承租李某的住房，并办理了房屋租赁登记备案，若该住房因李某偿还债务被拍卖，则王城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖.租赁.转让.抵押，但城市土地使用权的转让