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【判断题】

以有限责任公司.股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过。（　　）

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地上房地产抵押人不一定就是债权人。（）张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中在存单二级市场上，决定存单转让价格的主要因素是利率、期限和本金。转让时市场利率低王某承租李某的住房，并办理了房屋租赁登记备案，若该住房因李某偿还债务被拍卖，则王城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖.租赁.转让.抵押，但城市土地使用权的转让订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响。（）