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【多选题】

下列有关物业服务合同,说法不正确的是(  )。
A.业主委托物业服务企业对物业实施物业管理,物业服务企业接受委托从事物业管理服务,双方应当签订物业服务合同
B.物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同
C.物业服务合同既可以发生在法人之间,也可以发生在公民与法人之间
D.《前期物业服务合同》合同甲方是业主委员会
E.《前期物业服务合同》合同乙方是房地产开发企业或公房出售单位

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()是物业管理的三个基本特性。A.社会化B.专业化C.市场化D.私有化E.民主化物业管理的策划阶段的工作包括()等基本环节。A.物业管理的早期介入B.制定物业管按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对有甲乙两宗房地产,报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年,单价为3500元/m2下列关于住宅专项维修资金,表述正确的是()。A.住宅专项维修资金,是指专项用于住下列关于物业管理的日常运作阶段的特点,说法错误的是()。A.物业管理的日常运作是