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【多选题】

物业服务收费的计费方式主要包括（　　）。
A.服务制
B.酬金制
C.包干制
D.管理制
E.服务和管理制

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按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2下列关于住宅专项维修资金，表述正确的是（）。A.住宅专项维修资金，是指专项用于住下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法错误的是（）。A.物业管理的日常运作是下列（）事项的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业下列有关物业服务合同，说法不正确的是（）。A.业主委托物业服务企业对物业实施物业