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【判断题】

物业服务合同属于我国合同分类中的单务合同。　　（　　）

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物业服务企业的设立分工商注册登记和资质审批两步。（）新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设两年的暂定期。（）物业共用设施的更新、改造费用，可计入物业服务成本。（）从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有。（）社会化．专业化．市场化的物业管理体制其核心是专业化。（）房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制订物业管理方案，但不可聘请物业服务企业代