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【判断题】

房地产的共有权在按份共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。

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房地产的独一无二性使房地产之间不可能有替代。（）从具体占用者的角度来看，土地在有些情况下是有寿命的，特别是通过政府出让方式取得的一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。（）五通一平”一般是指具备了道路、给水、燃气、热力、供电等基础设施或条件以及场地平整房地产评估中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。（）对于房地产物业管理情况的描述属于房地产实物状况描述。（）