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【多选题】

下列不存在替代关系的有（　　）。
A.普通住宅与娱乐房地产之间
B.经济适用房与普通商品住宅之间
C.经济适用房与高档别墅之间
D.普通住宅与商业用房之间
E.宾馆与写字楼之间

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市场法求得的价值趋向（）。A.成交价格B.市场价格C.理论价格D.评估价格某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，与其类似的现房价格为4500元／m2，出租下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是（）。A.都是价格用货币来表示B.在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（）。A.社会一般报理论上房地产的供求状况可分为的类型是（）。A.全国房地产总的供求状况B.本地区房